Стъпка по стъпка
1. Влезте в профила и подгответе данните
Отворете „Публикувай своя имот“ и влезте в профила, от който ще управлявате предложението. Ако тепърва се регистрирате за публикуване, следвайте указанията за собственик или упълномощен представител.
Подгответе типа имот, площта, адреса, цената, състоянието и основните характеристики. Използвайте проверени факти; не попълвайте приблизителна година или характеристика като сигурна.
Отворена форма в правилния профил и готови основни данни.
2. Изберете сделката и начина за определяне на цената
Изберете продажба или наем и подходящия тип имот. Полетата за характеристики се променят според избора. Проверете мерната единица за площта и периода при наем.
Можете да посочите конкретна цена, цена с договаряне или „По договаряне“ без сума. При продажба има и „Срещу обезщетение“ без сума. Последният избор описва предложение за обсъждане, а не готов договор за строителство или гарантирани условия.
- При цена с договаряне се въвежда сума; при „По договаряне“ обявата е без сума.
- Посочвайте сумата за целия имот, а не за квадратен метър.
- Обяснете отделните задължителни такси и какво е включено.
- За жилищен наем цената е месечна; при земеделска земя проверете избрания период.
Правилен вид сделка, цена и единици, които съответстват на предложението.
3. Проверете адреса и мястото на картата
Въведете населеното място и адреса, изберете подходящото предложение и проверете позицията на картата. Поставете точната сграда или парцел според възможностите на формата.
Ако адресът не е намерен, не избирайте случайно съседно място само за да продължите. Уточнете изписването и използвайте картата за точно позициониране. Прегледайте публичното местоположение преди изпращане.
Адрес и позиция на картата, които сочат реално предлагания имот.
4. Добавете описание и снимки на имота
Опишете разпределението, състоянието, включеното обзавеждане, достъпа и важните условия. Не добавяйте телефон, имейл или външни линкове в описанието; контактът се управлява от отделните настройки.
Добавете поне 2 снимки за земя или гараж и поне 4 за останалите имоти, с максимум 16. Приемат се JPG, PNG, WEBP, HEIC и HEIF до 20 MB за всеки изходен файл. Изчакайте подготовката и проверете всички прегледи.
Документът за собственост не е снимка за галерията. Публичните кадри трябва да показват самия имот, без лични документи и ненужни лични данни.
Конкретно описание и готова галерия, които представят едно и също състояние.
5. Добавете доказателството и изберете контакт
Посочете в какво качество предлагате имота и изберете съответния вид документ. Добавете ясните страници, които са необходими да се прецени правото Ви да го публикувате. Приемат се PDF или снимки в поддържаните формати, до 20 MB за изходен файл и общо до 8 подготвени страници.
Преди изпращане скрийте ЕГН, подписи, цена, банкови данни и ненужни данни на трети лица, като оставите четими необходимите данни за имота и правото на публикуване. ИМОТНО не приема копие на лична карта или паспорт. Прегледайте подготвените страници.
Документите не са публична част от обявата и се използват за проверката. След одобрението файловете се изтриват и остава резултатът. Изберете контакт само през защитен чат или разрешете и телефон, видим за влезли потребители.
Подготвен документ в правилното поле и избрана публичност на контакта.
6. Прегледайте и изпратете веднъж
Проверете всяка част от финалния преглед. Поправете задължителните липси и потвърдете, че информацията е вярна и имате право да предлагате имота. Препоръките за по-добро съдържание са отделни от задължителните условия.
След изпращане се показва екранът с напредъка на документите, снимките и изпращането за проверка. Останете на страницата и не я обновявайте по време на операцията. Успехът се потвърждава с резултат, а не само с натиснат бутон.
Ако се появи грешка, следвайте конкретната следваща стъпка. При прекъсване първо проверете съществуващата чернова и статуса в „Моите имоти“, преди да започнете нова обява. Не изпращайте повторно едно и също предложение на сляпо.
Ясно потвърждение за изпращане или конкретно указание какво остава да довършите.
7. Следете проверката и поддържайте обявата актуална
Отворете „Моите имоти“ от профила. „Изпратена за проверка“ не означава, че обявата вече се вижда публично. Следете показания статус и конкретното указание, ако са нужни корекции по съдържанието или документа.
След публикуване прегледайте обявата като посетител и отговаряйте на запитванията. При промяна на цена, състояние или наличност обновете информацията. Когато имотът вече не се предлага, прекратете публичното му предлагане.
Проверката на обявата не заменя документите и професионалните проверки за бъдещата продажба или наем. Продължете по съответното ръководство, когато намерите подходящ кандидат.
Известен статус, актуално предложение и ясен следващ етап при интерес.
Често задавани въпроси
Безплатно ли е публикуването на обява?
Да. Стандартната обява е безплатна и ИМОТНО не взема процент от продажната цена или месечния наем. Допълнителното платено позициониране и други услуги са по избор.
Колко снимки са нужни?
Поне 2 за земя или гараж и поне 4 за останалите имоти. Максимумът е 16. Използвайте актуални снимки на самия имот и проверете дали всеки файл се е подготвил успешно.
Мога ли да продължа черновата от друго устройство?
Да, когато формата потвърждава, че данните са запазени в профила. Те се пазят за 7 дни; на другото устройство влезте със същия профил. Снимките, документите и необходимите потвърждения се добавят отново. Ако запазването в профила е недостъпно, продължете в същия браузър и устройство и следете съобщението за локалната чернова.
Защо снимките ми липсват след презареждане?
Черновата пази данните на формата, но не пренася локално избраните файлове. Изберете снимките и документите отново и проверете попълненото. При започнало изпращане първо вижте статуса на съществуващата обява.
Кой документ трябва да кача?
Документът трябва да е за конкретния имот и да подкрепя избраното Ви качество и право да го предлагате. Следвайте избора във формата и добавете необходимите четливи страници. Снимка на несвързан документ не може да послужи за тази проверка. Не добавяйте лична карта или паспорт.
Виждат ли посетителите документа за собственост?
Не. Той се добавя отделно за проверка и не е част от публичната галерия. Преди качване скрийте ненужните чувствителни данни според указанията във формата.
Задължително ли е да показвам телефон?
Не. Можете да използвате само защитения чат. Ако разрешите телефон за конкретната обява, той е видим за влезли потребители според настройките на обявата.
Каква е разликата между „Цена с договаряне“ и „По договаряне“?
При „Цена с договаряне“ посочвате сума, която може да бъде обсъдена. При „По договаряне“ обявата се показва без сума. Изберете варианта, който вярно описва предложението Ви.
Какво да направя, ако адресът не излиза?
Проверете населеното място и изписването и уточнете точната позиция на картата според възможностите на формата. Не посочвайте чужда сграда или район. Ако не можете да завършите стъпката, пишете на support@imotno.bg с описание на проблема.
Какво да направя, ако изпращането прекъсне?
Прочетете съобщението и проверете статуса в „Моите имоти“. Ако има създадена чернова или незавършено изпращане, продължете от него според указанието. При неясен резултат не създавайте дубликат; свържете се със support@imotno.bg и посочете часа, устройството и текста на грешката, без пароли или лични документи.
Обявата публикувана ли е веднага след изпращане?
Не. След успешно изпращане тя преминава през проверка. Следете статуса и указанията в „Моите имоти“. Потвърждението за изпращане и публичното публикуване са различни етапи.
Задължителни ли са всички препоръки за качество?
Не. Финалният преглед отделя задължителните липси от препоръките. Попълнете необходимите данни, снимки, документ и потвърждения; препоръките помагат да представите имота по-пълно.